巷道的房子:负担得起的第一套房的选择
一个年轻的家庭决定建立一个architect-designed附件所有的土地上居住单元相对拥挤的公寓而不是解决。
在大多数城市,土地的价值,发挥了巨大的作用在拥有一座房子的成本。这可以使一个小城市的房子贵的离谱的命题。另一方面,如果土地已经由一个家庭成员和另一个家庭成员建立一个小的第二个房子,,表转折。即使在高成本每平方英尺,小房子变成一个好交易。这就是布鲁斯和妮可,一对年轻夫妇和一个新的婴儿。不到一半的成本1000平方英尺。公寓他们考虑,他们可以建立一个同等级别(一种ADU,或巷道的房子附件居住单元)房地产已经归布鲁斯的父母获得的优势隔壁大家庭,户外空间,大型城市公园在街的对面。
这对夫妇聘请了布莱恩戴维森和垫特纳,Lanefab设计/建造公司的创始人。布瑞恩和垫子的巷道房屋使用许多绿色战略,包括Lanefab标志性的厚墙,结合密封性和几层绝缘。”一个家厚墙更舒适,安静,节省能量,而不用依赖复杂的技术,”布瑞恩说。他也喜欢与厚墙看起来的方式。“深窗口深处,并添加一些可视化的趣味,使建筑更实质性的,”布莱恩说,“就像砖石建筑在许多老城市。“厚墙可能提出的问题巷道房子,考虑到规定的面积,但是在Lanefab的鼓励下,温哥华采纳了一项政策,称为“热排斥,“这并不惩罚额外的壁厚计算巷道的房子的面积。
布鲁斯和妮可的ADU取代一个车库在街道的拐角处和巷道,一个理想的位置。750平方英尺。房子是用附带自己的300平方英尺。车库,巷道的房子当时的要求,尽管车库不再是强制性的。一楼有一个开放式厨房/餐厅/生活空间。布鲁斯和妮可想要一个大的生活区域,所以他们愿意妥协的大小卧室在三角墙的屋檐下。小的两个宽仅够是一个双人床。但空间舒适、明亮、宽敞明亮的大窗户和天窗。这个舒适的卧室和令人愉快的,它似乎是一个不错的交易。
设计者和建造者:Lanefab设计/建造,地点:温哥华,不列颠哥伦比亚省
照片:科林·佩里/ Lanefab
这篇文章是摘自这本书小房子在城市(陶顿出版社,2018)
在他的新书《马克他还探讨了设计师们的方式回应要求小,负担得起的城市住宅。他演示了一个全国性的文化转向改造而不是住宅夷为平地。这里包括三个35的房子出现在书中。他们的大小范围从500至1600平方。英尺,包括加密项目,全屋重塑,和后院住宅来自北美各地。