构建或不构建,没有尝试
在房屋建设中总有挑战要克服。Ian Schwandt反思了他如何适应不断变化的时间线和成本挑战,成功地自行建造了一个负担得起的高性能住宅。
这是我所面临的最大挑战之一自身建设我的家是一个倾向于自我执行范围的工作,仅仅是为了它可能对项目的财务产生的影响。关于自我建设的每件事都带有一种“我自己可以做得更便宜或更好”的潜台词。这种想法可能会让你忽视时间的价值。它不只是以分钟或小时来衡量,而是以周、月和转瞬即逝的季节来衡量。
在2020年夏天(疫情最严重的时候),我们获得了这个项目的资金,当时我完全打算在机械和挖掘工作之外,自行完成项目的各个方面。我厚颜无耻地期望在7个月内完成所有工作,或者连续28次每周工作60个小时。我周围的人比我更快地意识到,这种工作速度和效率是不可能实现的。在做兼职来资助这个项目、冬天的天气以及需要的时候可以得到额外的人手之间,当我到达破土动工的三个月纪念日时,是时候做一些更值得我花时间的决定了。
有些转包选择是明确且容易做出的。我的后甲板和它的完整的门廊屋顶需要一些非常大的底座来支撑10英尺。45-ft。甲板结构和屋顶。使用螺旋码头让我能够以一种经济的方式满足工程要求,而不需要我花费数小时的时间挖掘和浇筑混凝土。
安装沥青瓦,我已经做了很多,并且觉得很有效率,是一个不太明显的节省我自己的时间的领域,特别是因为我已经从我的主要供应商购买了所有的材料。在周围人的催促下,我打了几个电话,看看我是否能在1月份的短时间内找到一个修屋顶的人。通过一个亲密的朋友,我找到了一家小公司,他们在寒冷的冬天尽可能多地工作,用了一周的时间为整个屋顶铺设木瓦。
Self-performing的密实充填纤维素为double-stud墙装配是我从一开始就打算做的事情。我买了自动点火订书机,我曾看到用来安装网络在其他工作,这使安装网络一个相当简单的任务。密集的墙壁包含了一个陡峭的学习曲线,但我在净零绝缘策略课程再加上一些额外的网上调查,我租了一台合适的绝缘吹风机,一台Krendl 425,用PVC管制作了我自己的减速机喷嘴。过程很缓慢,但在我妻子萨拉和她父亲鲍勃的帮助下,我完成了工作,他们给鼓风机送料,让我一直站在脚手架上。
从设计过程的第一天起,我们就想要一个有着巨大大教堂天花板的房子,我知道这对我和其他任何人来说都是一个挑战。在我的脑海中,没有比干墙更黑暗的挑战了。我不仅没有做过很多干墙,而且当我做的时候,做得并不好,也不愉快。
若隐若现,就像在做干工作它是我的预算,已经因为商品成本的增加而遭受打击,项目进度现在已经进入第七个月。通过那个帮我介绍屋顶工的朋友,我找到了一家四人规模的干墙公司。店主走了出来,自信地告诉我,尽管天花板很高,但这项工作对他和他的船员来说是一项工作。他的日程排得满满的,但他觉得如果我能灵活些,他可以把那间天花板很高的大房间挤在另外两份建筑工作之间。这对我来说已经足够好了,因为它将我从工作中最困难的部分中拯救出来,而不会对预算造成太大的伤害。
到项目的第九个月,干墙工人回来测量他们的交货,我对项目的看法改变了。商品成本增加了,当地的房地产价值也增加了,我相信我的兼职工作会成为一份不错的全职工作,这给了我们足够的理由将我们的预算增加到每平方英尺125美元。在运送干墙的现场测量中,干墙工不停地问我想让他的工作人员停在哪里,因为我已经让他做了最困难的部分。我告诉他,如果他有时间的话,我会让他完成整个项目。
幸运的是,他的一个新建筑项目被搁置了,他有三个星期的时间看我的房子。三个星期后,我给干墙工开了一张2万美元的支票,然后我们开始刷墙。我们安装装饰特克斯建筑珠在地板上,我的工程硬木地板将消失,而不是使用底部成型。
在项目的其余部分,每当莎拉和我发现自己受到多久正在或多遥远未来似乎我们从完成,我们通常会说,“嗯,我们仍然可以drywalling”方式正确看待我们的进步。尽可能地自我执行构建是我的一个主要目标,但在整个过程中,我开始意识到我需要灵活,并摆脱自己的方式。执行该项目以实现一个经济实惠、高性能的住宅是真正的目标。
照片由Sara Lukasiewicz和Ian Schwandt提供
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