工业产品往往会工作得很好。的部分原因,是他们创造的过程。任何新产品开始作为一个设计,原型制作和测试。测试的结果返回到设计师,发生了变化,每个变化的成本和收益进行了分析,和重复的过程。大多数产品经过若干次迭代。最终,制造商的成品达到的市场价格和一致的质量。消费者可以比较价格和质量,选择之前类似的物品。
建筑不是这样的。Custom-home建筑商和革新者使原型,同时成品。我们可以猜出个八九房子将如何执行,但测试时业主。气候变量的大小、位置、和所有者的行为都有影响,使比较困难。,我们仍然试图找到有意义的方式来比较房屋,在一定程度上与已知的系统和组件,可以通过设计相比,彼此通过各种评级系统。最基本的系统是建筑规范,它只有两个成绩房子经过或没有。其他评级系统都是自愿的。一些系统(EPA能源之星的家园和能源部的零能耗房屋政府做好了准备,但大多数是由私人非营利组织。我曾与这两种类型,包括LEED住宅,被动的房子,能源之星,零能耗住宅做好准备,和几千家的挑战。每个系统暴露我新思路和方法。 The Passive House Planning Package (PHPP) software at the heart of Passive House is a great tool and is useful even if you’re not pursuing Passive House certification. The HERS rating from RESNET is often suggested as the likeliest universal metric for comparing houses. While Zero Energy Ready Homes’ impact has yet to be felt, I like its flexibility and emphasis on renewables.
所有评级系统做好规划项目提供一个框架和提醒各方要记住的重要事情,但没人是完美的。
实际认证值得吗?
没有评级系统已经进入了住宅房地产市场,它有一个可观测的影响房子的价格。是否认为家庭甚至有更好的表现一直是有争议的问题。这部分是因为评级是基于房屋的设计和施工,而不是它的实际表现。
在能源消耗电视大相径庭;人的安慰在不同恒温器设置不同;一个家庭可能会着迷于关闭门窗,而另一个可能有孩子,狗,猫,一天几十次。我公司建立了一个获得leed认证的房子几年前,和业主完成后才告诉我们他们喜欢截然不同的温度在卧室里。业主的最终在冬天离开卧室的窗户打开。这种缺乏后数据收集意味着我们对各种程序的有效性的理解必然是有限的。
有一个计划,测量后的几千家挑战,能源使用情况。为现有的房屋设计,它只措施减少能源消耗的基线被前主人的改进。但即便如此,是主观的。我听说琳达Wigington,背后的力量计划,讨论穿着一件外套,帽子,围巾在室内,这样她可以保持低恒温器的50年代。这可能是一个好的测试的韧性和竞争精神,但它不提供广泛适用的教训。
评级系统的一个问题是,他们中的许多人可能会导致“追逐,”生成器或设计师试图弥补一个缺陷点的成本系统将有些可疑的特性,获得系统点。在一些程序,似乎缺乏成本/收益分析。我一个经验与被动二手房房屋计划,叫做Enerphit,需要绝缘水平的基础,其成本将会被严重超过任何能源节省的成本。
认证为各方提供了合理的客观标准,创建一个社区的参与者可以分享经验和最佳实践。它有助于提升具体项目的技术水平,通过参与,这个行业。另一方面,commissioning-that的过程将一个建筑项目从一个变成一个被占领的空间,和持续维护的系统和房子如何执行很少得到关注。有保证的评级已经达到一个阈值,但你是玩的规则是否你同意所有的细节。认证的费用是另一个症结;咨询、建模和费用成本数千美元。
你应该独自一个人吗?
Home-rating系统是适合那些想反馈是否他们在正确的轨道上。但是智能构建器可以得到相同的结果单干。我每月促进建筑科学讨论组参加的建筑商、木匠、建筑师、工程师、能源审计机构,构建科学的绝缘承包商和其他的粉丝们。早在2011年,我们有一系列的讨论什么是“相当周到”的主题(PGH)的样子。我们意识到很多人选择不去使用一个评级系统,我们想知道是否有一种框架讨论规划能源效率和低强度的项目设计,在保持强烈关注预算和初始和长期成本之间的平衡。
的标题是一个笑点很好的房子,但是这个名字引起了共鸣。我们存在一个最低级别的质量为我们的区域,然后共享我们的想法GreenBuildingAdvisor.com。这催生了另一个系列的对话网站上,包括treehugger.com和energyvanguard.com。PGH甚至提到的纽约时报。
在格鲁吉亚PGH会差别很大从一个在缅因州(例如,抑制而不是加强太阳能获得)。房子在山和沙漠地区会有不同的水分和湿度的问题比沿海或湖边的房子。密度,很多大小,方向,预计占用和访问公用事业的所有因素。PGH的目标是找到之间的甜蜜点支出和获得了最佳组合的可承受性,舒适,和效率成为可能。例如,绝缘多少才够呢?这个答案会不同,如果房子的能量由太阳能光伏电池?一种方法是决策树显示一个建筑工人,设计师,或所有者一个决定如何影响一个项目。它可能看起来像下面的列表。
我有时形容PGH像开源软件:它是,它是免费的,但它可以修改好与坏。我担心它可能是人们的借口避免思考他们的项目的努力通过严格或做出不必要的让步,因为容易克服障碍,但我希望这是一个方式来开发自己的最佳解决方案。
你不错的房子是什么样子的呢?
不错的房子
好的设计一个不错的房子看起来很好,感觉舒适。好的设计是简单的,所以更容易建立。把屋顶屋顶和经常向墙壁bump-outs创造机会冰大坝和空气泄漏,它需要额外的劳力和材料。
布局小心房间规划灵活的使用可以使一个更小的工作比一个更大的家与一个贫穷的设计。
取向你能使光伏屋顶上你空间没有其他权衡呢?雨会在哪里?可以收获吗?将雪或雨从屋顶块条目吗?
能源建模期间执行此设计与顾问或使用软件如能源部的免费网络ResCheck。
基金会地下室可以廉价的面积,也可以是昂贵的不必要的空间。他们也倾向于水分的问题。
空气密封计划的气密层连续性。问题点是材料加入(例如,基础框架相交的地方)或在飞机不一致(例如,墙壁撞到屋顶)。漏风率应不超过2每小时换气次数在50帕斯卡压差。
绝缘包括足够的构造深度所需的热阻。绝缘护套需要考虑窗口、墙板和门安装。在我地区(7000年气候区6、沿海、加热程度天),R-10板下,R-20基础墙,R-40墙壁,和一个R-60屋顶是一个好的开始。理解季节性蒸汽动力和不同的材料如何陷阱凝结,导致模具或腐烂。
工业制品取向,阴影,绝缘,你可以缩小的热量和空调。这些成本可能收支平衡。考虑管道和线路的服务核心保持外墙的能源效率和简单的升级他们的未来。
空气质量避免造成室内空气质量差的产品,但不要太疯狂了。剂量的毒药是:接触会有人多少?关注大的浓浓的来源,如地板和家具。
窗户隔离墙像一个糟糕的最好的窗口。天窗使劣质屋顶比windows墙壁。计划每个自然光线,最大限度地减少热损失,并考虑升级到玻璃的三倍。
太阳能电池板光伏成本的下降可能会改变。可能会有一个地方更明智更关注能源生产节能。
通用设计你的房子能容纳人有限的流动性?避免floor-elevation变化,尤其是在一楼。斜坡可以放在以后如果需要吗?
可逆性如果你修理或翻新的结构吗?你能替换绝缘,与热边界完整吗?没有破坏基质材料可以取代?
非货币成本想隐藏的环境成本。喷雾泡沫是一个伟大的绝缘子,乙烯是一种廉价的和功能支持,但两种产品会对环境造成危害。竹地板是非常可再生,但它是有运输成本的。这并不意味着你不应该使用这些产品;平衡成本和效益。
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我个人认为大多数房屋是在进步。如果你喜欢房子的外壳,内部——厨房、卧室、布局甚至存储房间可以最终解决。在改造,你可能要把一切重新和认证。
我是新来的,我认为这不会很久以前我在麻烦.......一个工作进展如何?构建完成后,我朝着我打算去钓鱼。我想做的最后一件事就是房子。
当我住在房子外面将视图。当我在外面我不在乎很多关于房子的样子,只要它不是残疾的自然环境。不可见性和视觉效果越好。
功能的生活空间就是一切。它需要大量的规划和草图。(像个月)我很高兴我有能力设计和可视化以及成本效率的意义。(即。,容易得到允许,建造和检验)参数与建筑师和建设者是昂贵的浪费时间。但我需要这些人来做他们的工作的一部分。盖房子今天对我来说是太复杂DIY。所以我很高兴我买了精美的住宅建筑的世界。亚搏手机版官方登录网站我能看到我在这里可以学到很多,可能获得一些省钱的知识和现实的支票。埃德•韦尔登