寻找新房屋的典型买家是什么“新功能”?这取决于。一些买家正在寻找20英尺高的门厅。天花板和带有大型按摩浴缸的主浴室。其他,包括典型的读者绿色建筑顾问,正在寻找低能账单和优越的室内空气质量。
1918年以来美丽的房子可能包括酒窖中的一个大煤箱。这些天,煤箱已经过时。如果您希望新家变得绿色,那么您可能会意识到,过去几十年的许多必备特征与煤箱一样过时。
您不需要的九种功能
几十年前在建造的房屋中,下面列出的一些功能是正常的(甚至是理想的)。在现代绿色的家中?没那么多。
1.通风的爬网空间
除非您生活在非常干燥的气候中,否则通常会潮湿而讨厌,尤其是在夏季。建立这种基础不再有任何理由。相反,建立在平板基础或地下室基础上。如果您坚持要有爬网空间,而我不确定为什么会肯定它是一个未通风的条件爬网空间。
2.凸窗
Most bay windows leak a lot of air, and the unglazed portions of a typical bay window often have very little insulation (if you look at the horizontal ledge that a typical bay window sits on, you’ll realize that this cantilevered platform is too thin to contain much insulation). A well-insulated house has as few bump-outs—which are energy nosebleeds—as possible.
3.双人窗
我们中的许多人在带有双重窗户的房屋中长大。他们很迷人。它们也比外壳窗或遮阳篷窗户更漏水。是时候竞标双人窗。
4.滑动玻璃门
滑动露台门与双吊窗有相同的问题:它们泄漏了很多空气。有几种可能的解决方案,包括铰接的法式门或升降机门。
5.窗户或天窗
用窗户打断屋顶平面的情况与用凸窗打断墙板相同的缺点。窗户通常会中断空气屏障,引入空气泄漏,而所得的凸起通常隔热性不佳。同样,天窗代表热信封中的低R值孔。许多座椅和天窗都与屋顶泄漏有关,这是由于闪烁或击打问题而导致的。因此,将这些功能从您的列表中删除。
6.木stove或壁炉
温暖的木stove唤起了许多美国人的美好回忆。但是它不属于绿色的房屋。很难平衡木棍对燃烧空气的狂热胃口,现代房屋需要限制空气泄漏。
7.烟囱
如果您的房子没有木炉或壁炉,也没有大气的炉子或锅炉,则不需要烟囱。这是个好消息,因为烟囱代表了一座大型热桥和空气泄漏的道路。
8.燃气厨房范围
您可能听说有人说:“真正的厨师更喜欢气范围。”可能会有一些保留,但绿色建筑商知道更好。一旦了解了与天然气范围相关的室内空气质量问题以及与天然气泄漏相关的气候变化问题,您将学习热爱电动范围。
9.附属的车库
由于汽车排气和储存的油漆,家用化学品和汽油罐中的烟雾,车库中的空气非常讨厌。如果您的车库附在您的房屋上,那么一些讨厌的空气将渗入您的生活空间。解决方案是将房屋与车库分开。如果您希望将其连接起来,则可以通过开放的微风来实现这一目标。
您确实需要五个功能
因此,现在您知道您的房屋不需要什么。为了平衡列表,这是我对必备功能的建议:
1.亚列布绝缘材料
If your house includes a concrete slab—either a basement slab or a slab on grade—you’ll need a continuous layer of horizontal insulation under the slab, unless the house is located in a climate where air-conditioning bills are higher than heating bills. In all
气候,应用垂直绝缘层隔离板的周长(除非白蚁侵扰,否则不可能使周围绝缘层绝缘)。
2.空气屏障
除非您关注气密性,否则您无法建造表现良好的房屋。在施工开始之前,需要仔细设计房屋的空气屏障,并且不同组件之间的过渡(粉底和墙壁,墙壁和天花板以及窗户和粗糙的开口)之间需要详细介绍以保持气密性。这些细节的完整性需要在施工完成之前通过鼓风机门测试来验证。
3.雨屏
限制湿墙问题的最佳方法之一是在壁板和防水屏障(WRB)之间包括降雨差距。降雨隔离限制了向内的太阳能驾驶,降低了风驱动的雨水会吸收护套的可能性,并有助于迅速潮湿的护套干燥。
4.机械通风系统
当您想要更多的通风时打开窗户是有意义的吗?否。当您打开窗户时,您真的不知道空气会逃脱还是通过开口进入,您可能会浪费能量。无论如何,大多数美国人很少打开窗户,即使室内空气闷,室外空气也很温和,因为通常很难发现室内空气何时开始变老且排名。每个绿色的房屋都需要机械通风系统来提供新鲜空气。
5.光伏(PV)阵列
除非您要在一个非常阴暗的位置建造,否则您应该计划在屋顶或院子中包含一个PV阵列。即使您当地的电力公司没有为房主提供有利的净计数协议,但计划未来的光伏阵列也不会有任何伤害。公用事业政策将来可能会发生变化。(当然,这些未来的政策变化都可以朝任何方向发展,无论是提高或降低房主向电网出售的光伏电力的报销率。your future PV array in mind when you plan your home’s roof. The ideal roof for a PV array faces south or southwest, and is free of dormers, skylights, chimneys, and plumbing vents.
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我的话:
爬行空间需要很好地密封,以防止水分熄灭,或者无条件的空气从居住空间中密封并排放,以使水分逸出。两种溶液都可以。有些人,尤其是在雪地的气候下,可能希望爬网空间足够从地面上抬起墙壁,而没有额外的地下室成本(建筑和税收)。带有开放式网底桁架的爬行空间,为管道甚至是空气通风孔提供了足够的空间,在下面密封并用泡沫板密封并隔热,是完整地下室或硬板的完全可接受的替代品。