概要:平房是德克萨斯州奥斯汀的本地建筑类型,总部位于奥斯汀的公司CG&S设计建筑具有60年的恢复和改建经验。在本文中,该公司的斯图尔特·戴维斯(Stewart Davis)和杰伊·施弗(Jay Schafer)解释了他们如何找到创造性的方法来改造两个这样的平房。第一个项目涉及将平方英尺的三倍,同时按照该市所谓的McMansion条例的要求保持适度的街道存在。在第二个项目中,戴维斯和舍弗不得不在1940年代的平房中添加一个主人套房和两间卧室,而不受奥斯丁树条例保护的山核桃树。
尊重历史性社区,符合严格的建筑法规以及完成客户的目标是我们在德克萨斯州奥斯汀CG&S设计建造的工作不可或缺的一部分。60年来,我们一直专门研究该市最古老的社区(包括海德公园,Zilker和Clarksville)的数十个平房。这些社区中几乎每个房屋都曾经在市区中心枢纽外,历史可以追溯到20世纪中叶,许多房屋具有历史保护。
平房是本地奥斯汀建筑类型,也是我们的标准项目。它们的特征是在公共和私人空间的左右划分(与前后)的左右划分中定义为封闭式房间。通常在有小地块的社区中发现,平房总是一个故事,包括两个卧室和一个浴室,使其成为理想的入门房屋。许多人被认为是遗产房屋(定义为至少75岁的房屋),但不幸的是,在过去的几十年中,它们已被定期拆除,而转向具有更大足迹的新建筑。
但是,住宅设计和兼容标准通常称为McMansion2006年提出了法令,以保护这些社区的规模和特征。在采用标准之前,无数的小屋和平房被拆除,为三层楼的房屋铺平了道路,这些房屋绝对对邻居不友好。McMansion条例将房屋的允许平方英尺与批量的规模联系起来,并将其物理形式限制在更人性化的规模上。
但是,限制的挑战。这里显示的两个项目说明了我们在奥斯丁建造的方法,其历史性限制,分区限制和特定于地区的问题,但这些课程适用于全国。第一个项目“工匠恢复了”,几乎涉及房屋的大小三倍,同时保持了适度规模的街道席位,而“ Zilker Cottage”改造包括围绕不可移动的障碍物建筑物 - 受保护的山核桃树。
从精美的房亚搏手机版官方登录网站屋建造#280
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