播客188:平滑石膏天花板,加强气密性,以及更好的砖走道
工作人员回顾了关于木工蜜蜂、家庭洒水器和等级甲板的反馈,然后回答了关于为小工作寻找承包商、移除纹理天花板和鼓风机门测试的问题。
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这周的部分重新审视托尼计划的年级甲板,我们听到一位听众的声音,她嫁给了一位木匠蜜蜂研究员。剧组探索了移除天花板钟乳石的最佳方法,以及如何说服木匠来做一份修补腐烂的小工作。然后,他们听到一位对纽约北部缺乏气密性测试感到恼火的家庭性能承包商的谈话,并讨论如何让砖砌走道看起来更美观。
读者的反馈
托尼的问题来自播客# 185我们讨论过他建造地面甲板的计划吗
托尼写道,伙计们/姑娘们/尤其是马特,我觉得我需要为我关于地面甲板的问题辩护。
首先,在此之前,我们决定在一个露台上建立一个塑料基础材料(短吻鳄基地).
一开始我很担心,因为我没有使用过,但这似乎足以解决我们的问题。
我做过的每一个庭院,我们都安装6-8英寸的压实碎石。对于任何可驱动的服务来说都是如此。对于这个6英寸深的空间来说,大约是5码的砾石和1码的沙子。在铺路之前,要带大约13k磅的材料。毫无疑问。少了一点就是对顾客的伤害。更不用说挖掘现有土壤的深度了。我想马特只是不知道而已。你不会像建议的那样随便扔下“沙砾袋”。那就是将近200袋。 This all had to be brought from the road through a side yard and around 2 adjacent town-homes over their finished yard spaces. Wheelbarrows or equipment tearing up their space. Lumber could be carried back on shoulders in a few trips. Much less intrusive.
如果我说的不清楚,我很抱歉,但我猜你以前没有建过庭院。有很多材料。
来自马里兰州安纳波利斯的保罗,我听到了你对洒水装置的评论,在马里兰州,所有的新建筑和大型改造都需要洒水装置。这包括建在井边的房屋。该要求需要一个500加仑的水箱和专用的洒水车泵。备用发电机也是必需的。
我们的学校社区因为一场没有洒水装置的火灾失去了4名学生和他们的祖父母。如果可行且负担得起,我会把我的软管翻新。
从斯科特:FHB播客。在最近的播客中,帕特里克提到了木蜂破坏了他相对较新的长凳。我拥有自己的小木工生意,并通过每一个播客。
我的妻子艾尔莎·扬斯特德是北卡罗来纳州立大学应用生态系的教授。我们合作研究了木蜂以及如何防止/阻止木蜂筑巢。她目前正在进行一项研究,看看蜜蜂不会钻到什么样的木材硬度上。(不过,要看他们多快找到这个实验,我们可能还需要几年时间才能有结果。)
她目前还在进行一项关于木匠蜂的调查,以记录人们与木匠蜂有关的态度、担忧、费用等。如果你们感兴趣,你们可以在准备好时帮助向听众推广它。投入越多越好!
附图是一些巢穴的增强x光照片。它们造成了严重的破坏。
编辑项目
凯莉:找到一个木匠!
马特:他小屋的屋顶板是透明的。
派翠克:卧室的油漆和布料样本。
问问题1:承包商是怎么回事?
来自新泽西的约翰写道,两年前,我和妻子在新泽西北部买了一辆1935年的Colonial。我是一个狂热的diy者,我自己在房子里和周围做了很多工作,但我知道我的极限,什么时候最好雇一个承包商。
我最近发现我们的屏风门廊角落的柱子严重腐烂。较低的4英寸可能已经完全消失了30%,其余的看起来并没有太多的消失。它显然已经打了几次补丁,是时候完全替换它了。我知道需要做些什么来解决这个问题,但我缺乏信心和帮助自己去做。
过去一周半我一直在找当地的承包商来做这件事。我不一定要找绝对最好的人,但我不想要一个蹩脚的黑客工作,将不得不在几年内重新做。在给无数承包商打电话和发邮件后,没有一个人回复我。
我给一个板岩屋顶承包商打了电话,他也做外部木工活,在过去的两年里,我们花了数千美元在房子上做工作——首先是在购买前检查屋顶,然后是一般维修和防雪装置。他是这个地区最优秀的石板承包商。
我不知道这份工作是否是他想做的事情,但他过去两次提醒我,他做外部木工,他的网站上说他做“外部木工的所有阶段”,并解决了“外部装饰细节的烂木维修”。他已经一个多星期没回我电话和邮件了。我觉得我是一个理想的客户——我有兴趣事先讨论工作的细节,但让他们完成工作而不妨碍他们(他修理屋顶的时候我甚至不在家),立即全额付款,事后感谢他的出色工作,并推荐他任何我得到的机会。我知道他很忙,但我就是不明白为什么他不给我回电话。自从高中约会后,我还没这么被拒绝过。
我不经常需要雇佣承包商,但每次都是同样的故事。我在想,“他们现在是不是太忙了?”,“这低于他们能接受的最低工作吗?”,“他们只是不检查电子邮件或语音信箱吗?”我不记得确切的引用了,但在之前的播客中,贾斯汀提到了一些类似于“如果你必须跟踪一个承包商,他对这份工作不感兴趣”的话。你认为这是真的吗?我是应该继续尝试,还是向下移动,直到有人想要这份工作,即使这意味着雇佣一个不合格的承包商?
我怎样才能让一个承包商给我回电话,即使他的回答是“对不起,我不想要这份工作”?我明白,也能接受,但我只想结束。
另外,有什么建议可以帮助我们找到像我一样对这类工作感兴趣的人吗?我们住在一个富裕的地区,几乎没有人愿意自己修剪草坪,所以很不幸,邻居不是我们的选择。
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问问题2:更新我的纹理天花板的最好方法是什么?
来自拉斯维加斯的保罗写道,嘿,伙计们,最重要的是感谢你们这么有价值的资源。我花了很多时间去听和阅读论坛。
我有一个1950年代的单一故事,我正在重塑。天花板和墙壁都是灰泥,镶有金属菱形板条。天花板上有一个非常沉重的点画,一些“山峰”长达一英寸。虽然它们的形状很好(没有破裂或分离),但它们非常丑陋。我相信大部分天花板都没有刷漆,但有些地方肯定有乳胶漆,是在90年代添加的。我很擅长干墙刀和泥浆,但没有任何石膏经验。我的问题是,在天花板上涂脱脂涂料的最佳材料选择是什么?我可以在石膏上使用关节膏吗?快凝作为第一层,顶部复合作为最后一层?还是我要用石膏? I also haven’t ruled out covering the whole thing with 3/8’s drywall and/or ripping the whole thing out and starting from scratch with drywall. Any input is appreciated in advance!
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问问题3:我们如何促使检查员要求进行吹风机门测试?
来自纽约州北部的诺亚写道你好,Fine 亚搏手机版官方登录网站Homebuilding Crew,我是纽约州北部一家家庭性能承包商的合伙人,真正的纽约州北部,在那里去加拿大比去奥尔巴尼更容易。我最大的问题和我想提出的问题与法规执行和能源审计专业知识的普遍缺乏有关。
我发现农村地区的法规执行仍然没有执行自该州采用2015年IECC法规以来所要求的信封密封性测试。大多数人表示,他们不想为建筑商增加另一项成本,而检查员的短缺使得几乎不可能取代一名法规执行人员。
与新房主加热和冷却漏水房屋的成本相比,进行测试的成本可以忽略不计。由于不要求检测,他们正在建造全新的房子,这些房子可能漏水、效率低、不健康。
你认为建筑行业在教育建筑商和房主可用于测试的资源方面做得足够吗?怎样才能促使检查人员要求进行检测呢?
这些只是我关于新建筑的问题。我觉得专业人士经常在没有完全了解系统的情况下进入一个家庭,他们最终会建议修复剪纸,而家里的其他地方仍然有弹孔。
感谢大家抽出时间,感谢大家为每周的播客所做的一切,
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问问题4:如何修复砖砌走道?
弗吉尼亚州诺福克的安迪写道,亲爱的精品住宅建设播客,我很喜欢这个播客。我刚把所有剧集都听完了。作为一个拥有中等技能的diy爱好者,我已经使用了播客和你在网上发布的链接,来上一个关于房屋建造的速成班。我正在把一年前买的一栋1924年的漏水房子改造成零排放的房子。我正在与弗吉尼亚州夏洛茨维尔的一位建筑科学家合作,所以我已经制定了大部分的空气密封和屋顶通风计划。
然而,我的问题更多的是关于美学。我家有一条很大的砖砌走道通往我家。我能找到的最古老的照片是1978年的航拍照片,所以我知道这些砖至少有那么老了,但不是与地基相同的砖。虽然房屋的地基是石灰砂浆,但房屋前面的台阶和走道是某种类型的硅酸盐水泥。我的问题是如何恢复原来的人行道。人行道上的砖块还在正确的位置,它们没有下沉或移动。然而,砖块之间的区域杂草丛生。我不知道那是灰浆,还是沙子。我用波特兰手枪重新瞄准,就像墙一样吗?我已经把聚合砂刷了进去,但Sakrete的产品制造商网站上说“不要用在粘土砖上,因为它可能会染色。” Any ideas? Thanks in advance for your time.
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建议从五金建材供应商及经销商处使用聚合砂在粘土砖上:
- 红色粘土砖在任何情况下都是染色的候选者,所以最好避免使用。
- 在你涂抹沙子之前,如果你想避免染色,你要确保铺路石大部分都是完全干燥的。如果你刚刚用过高压洗衣机,或者最近下过雨,这意味着你要等一等。
- 重要的是要清除你放下沙子时产生的所有灰尘。当你把所有东西都扫进接缝处后,用吹风机将温度调低并保持大约30度角,轻轻吹去多余的灰尘。一旦沾湿,这些灰尘就会导致污渍。
- 浇水时,重要的是要加入足够的水使沙子饱和,但不要太多,让聚合物从沙子中漂浮出来。最有效的方法是将喷嘴调整为“淋浴”,不断地浇水,直到没有更多的水渗入。喷几秒钟,然后停下来观察。如果关节继续吸水,继续喷洒。当它们不再吸水时,在你把聚合物从沙子里浮到铺路石上之前,停止喷洒。
- 为了保护你完成的庭院,在它的设置,覆盖一个塑料或防水布。确保24小时内改变行人交通方向,72小时内改变车辆交通方向。
关闭点:
的2019年6月25日市场晨报讨论了今年新房短缺的问题。哈佛大学住房研究联合中心表示,美国没有建造足够的住房——每年建造120万套住房,而不是150万套。原因包括土地价格和材料成本,以及熟练工人的短缺。经济大衰退后,许多工人永久地离开了这个行业,年轻人对建筑工作不感兴趣。女性也远离职场,仅占劳动力的9%。他们还说,打击移民也影响了劳动力供应。这一结果意味着,大多数住宅建设都集中在高端。
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