播客461:添加筛选的门廊,绝缘添加添加,并防止外部泡沫中的白蚁
安德鲁(Andrew),伊恩(Ian)和帕特里克(Patrick)听取了听众关于低甲板和滑坡的消息,然后提出有关将甲板转换为屏蔽门廊的问题,从而绝缘添加了凸起的添加,并详细介绍了外部泡沫绝缘材料。
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吉姆对建造不良的甲板有想法。Ben解释了他考虑购买的房屋是如何在山上滑下的。安德鲁询问将他的怪异甲板转换为筛选的门廊。马克想知道如何隔离卧室的地板。亚当问他是否应该覆盖爬网空间的裸露土壤。ANU需要一种方法将白蚁在白蚁国家的外部泡沫中排除在外。
编辑更新:
- 伊恩的屏幕门廊或商店
- 安德鲁搬他的办公室
- 杰夫的美化环境
- 帕特里克的漏水的热水器 - 看东西
听众反馈1:
景观建筑师吉姆·柯林斯(Jim Collins)写道:另一个春天,另一个系列的甲板维修。请提醒我,如果我遇到了我从我那里买了这所房子的人……这是一种建造甲板的令人恶心的方法。我是甲板板的恶毒受害者,靠近甲板板,没有空气流通,甲板板下没有透明的石头,然后请记住处置所有脱衣木屑的最佳地点在甲板下!
另外,来自YouTube的Frank:刚分开两个小甲板,下面是花栗鼠和蛇的避风港,甲板在地面上
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听众反馈2:
本写道:长期听众,首次电子邮件者。以为您可能会喜欢这个新闻通讯。我差点在好莱坞山(Hollywood Hills)买了一所房子(卖方是由Netflix节目“ Salking Sunset”的焦点的公司拒绝的)。这家公司(Alpha结构化)进行了我的结构评估,并准确地得出结论,这所房子虽然华丽而数百万美元,但仍在山上滑动。从字面上看,壁橱上上演了设计师手袋和其他奢侈品,但是当被推开时,不合规的翻新工程清晰地散布着散布,地板上的大理石掉落在甲板的边缘。不用说,我行使了偶然性并通过了!
出售日落:鉴于该地区的阳光明媚的位置以及那里有很多富裕而著名的住所,在洛杉矶市场出售房地产可能会很光荣。当代理商争夺客户和财产时,它也可以是肉肉毒气。“销售日落”在Oppenheim Group展示了戏剧,精英房地产经纪人将豪华的生活出售给富裕的买家。当一个新的经纪人加入团队,而退伍军人希望她在接受她作为小组成员之前,这部戏将变得更加碰撞。
杰基(Jackie)和她在佛罗里达州帕斯科县(Pasco County Florida)的团队销售坦帕(Tampa),小房子猎人,购买赤裸裸的“购买裸体”,因为他们帮助揭示了梦幻般的房屋为“ buff”客户。通常,这需要超越通常的因素,例如位置,布局和预算,并在新家中始终如一地进行常规任务,例如烹饪,清洁甚至漫步,所有这些都可以为不穿衣服带来安全风险。
问题1:在将甲板和筛选的凉棚置于甲板上时,我应该担心什么?
安德鲁在泥泞的密歇根州写道:好吧,帕特里克(Patrick),因为我一直在给您发送电子邮件,而不是一般的播客电子邮件,我认为我会注册所有途径通过以感谢您的出色播客和回答我的问题。这仅仅是因为播客以及团队带入演出的所有了不起的人,读者和职业人士。谢谢你。但是,我也需要帮助。
两周前,我在播客上听说,伊恩(Ian)在他的甲板上放映,这是与我和我妻子今年同样出于同样的原因决定做的决定。错误。我需要播客团队来做他们最擅长的事情。请戳孔,让我意识到这种设计的崩溃。
我们有一个现有的12x 12 ISH怪异的五角大楼甲板,该甲板没有附在房屋上,离地面为3.5英尺。我们希望将甲板扩展到16 x 24平方的复合甲板上,并在凉棚中筛选出一个未连接到房屋的遮盖物,但将房屋的屋顶悬挂约12英寸。它将有一个由Ondura Premium面板制成的水密屋顶(如果我能找到的话),我将通过凉棚屋顶重新安装炉子的排气和进气口,或者在其周围建造。
我的担心:
- 在悬垂的12个覆盖的带状疱疹,由于缺乏阳光和干燥潜力而导致它们会霉菌或腐烂吗?
- 我将不得不将最接近房屋的柱子安装到甲板上,而不是基础上,您认为这是支持该结构的问题吗?所有其他帖子将在深处有48个基础。
- 这甚至是个好主意吗?
我已经附上了现有甲板的照片,大盒子商店甲板设计师的模拟UPS,然后是另一个人的YouTube视频,该视频几乎完全按照我想使用类似的cod Cod风格的房屋来做。
感谢您的坦率甲板反馈。
我将尽我所能挽救现有甲板的结构,因为它状态良好(只是一个怪异的形状)。但是,现在我想进一步,实际上只能使用其中的1或2个帖子,因为一切都会扩展。嗯。另外,甲板现在是木头,因此轨道和甲板将被撕裂。Ondura屋顶似乎是最容易站起来的,并以最小的努力和对屋顶的负载重量。我计划只是在after子上运行毛茸茸的条,将面板连接到(类似于钢屋顶)。我想,镶有镶板,我不会那么多的after子,但是,我可以看到没有放水会导致结构的稳定性降低。再次感谢,期待您的想法。
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问题2:我应该如何将空气密封并隔离我的添加,这是筛选的门廊上方的?
新泽西州的马克写道:早上好。我有一个居住空间,是为了扩展卧室套房的替补空间。筛选的门廊是一个典型的甲板,位于坡度高约1英尺。建筑商将底层地板放在甲板上,然后将硬木地板放下。没有绝缘层或蒸气屏障。在外面,他们将铝制壁板向下铺设,以覆盖甲板周围的开口。墙壁是作为带螺柱和绝缘材料的典型墙壁建造的,头顶上有一个低的音高屋顶。显然,这个房间在冬天很冷,夏天非常热,我住在新泽西州。我正处于四个和五个气候区域之间的界限。我现在得到了一切,并试图弄清楚我应该在哪里放置蒸气屏障,以及如何处理绝缘地板。 With the floor joists only about a foot above grade I don’t have much room to work from beneath. I’ve come up with a few courses of action. I can either build up blocking around the deck and enclose everything and treat it like a crawlspace and encapsulate it, or I can treat it like a mobile home and insulate the floor as if it was a mobile home sitting above the dirt, or something like a raised floor or a raised pier and beam foundation. If I go that route, I’m curious how someone would air seal from below and insulate. Do people air seal beneath the floor joist of a mobile home or raised pier and beam foundation?
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问题3:我难以到达的爬网空间中没有蒸气屏障 - 没有一个蒸汽障碍?
犹他州北部的亚当写道:嗨,FHB-我在1880年在犹他州北部建造了一栋老房子。粉底是瓦砾的粉底,墙壁为12英寸厚的多砖砖。我的问题是关于爬行空间中缺乏蒸气屏障。饰面是舌头和凹槽松树,直接钉在木托梁上。托梁底部和污垢地板之间的空间就像6英寸。我真的无法进入地板下方。没有足够的空间让一个小孩进入那里。想知道我在那里需要蒸气屏障吗?显然,它已经在过去的100年左右的时间里工作了。在那里没有蒸气屏障的含义是什么? Any suggestions if this is a problem?
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问题4:使用外部泡沫绝缘材料时,我应该担心白蚁吗?
来自奥克兰的阿努(Anu)写道:您好FHB团队,我正在加利福尼亚州奥克兰市建造一个墙壁集会,并使用连续的外部泡沫,我担心白蚁。据我所知,在这个温和的区域,外部绝缘材料仍然不常见,因此我无法从当地的木材场获得答案。而且,当我考虑一下时,足够冷的区域之间可能没有太多的交叉点,以使外部绝缘史历史,但足以容纳白蚁。
我有1英寸的Polyiso或EPS绝缘***。请参阅附件的细节。我担心白蚁在该地区非常活跃 - 会爬上茎墙,钻进泡沫,然后找到OSB拉链。当然,请告诉我这是否是一个合理的问题,而且如果您知道任何可以处理此问题的产品或方法,如果您知道其余构建的任何偶然白蚁保护提示,请将其扔进去!我希望我不要将您带出您的新英格兰舒适区。非常感谢您帮助我接受这一点!
供参考:
*我知道硼酸盐处理的EPS。大多数资源都说这还没有足够长时间的测试。我打电话给Insulfoam,问他们是否足够保护,他们告诉我“这取决于您”。
**我不能使用ZIP的R型轴承,因为我需要完整的1/2英寸进行地震剪切,而绝缘类型仅为7/16”。
结束注:
Kiley要求我提到,被动式房屋网络宣布了其2022会议的被动屋,名为《无源房屋》。会议将于6月10日在线举行,并于6月17日在波士顿举行,并在线举行。
该活动将采用被动房屋的专业技术,过程和政策方面的全部范围,并驱动气候行动。但是,这也将挑战行业和利益相关者,以更全面地思考效率,电气化,具体碳和社会平等的交集。
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